1 - Zimmer barrierefrei mit über 25 m² Grünfläche und traumhafter Ausrichtung in Berlin / Zernsdorf - Quartier Seeblick

ab280.400€

Allgemein

  • Typ
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²
  • Etagenanzahl
    0
  • Etagenstil
    Erdgeschoss
  • Nutzfläche
    51 m²
  • Grundstück
    25 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Highlights
    TiefgaragenstellplatzEffiizienzhaus 55 EEFahrstuhl Malervlies in allen Räumen

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2022
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    WEG
  • Wesentliche Energieträger
    Nahwärme mit BHKW (Gas)
  • Energiestandard
    KfW 55 nach GEGE 2020
  • Effizienzklasse
    B
  • Energiebedarf
    65
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

🌟 Provisionsfreie Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenstellplatz! 🌟 

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil, Tiefgarage und Barrierefreiheit - perfekt für den wohlverdienten Ruhestand 🌳🏡

Herzlich willkommen zu Ihrem wohlverdienten Ruhestand in unserer barrierefreien und sofort bezugsfertigen 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil von über 30 qm. Verkaufen Sie Ihr zu groß gewordenes Grundstück und gönnen Sie sich ein komfortables Zuhause in einem nachhaltigen Neubauprojekt mit energieeffizientem und kostengünstigem Energieverbrauch.

Die 47 qm große Wohnung bietet ausreichend Platz und ist dank barrierefreiem Zugang und breiten Türen auch im Alter ideal. Der Gartenanteil ermöglicht Ihnen, die Sonnenstunden zu genießen und sich im Freien zu entspannen.

Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und Ihre Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung liegt zudem nur 5 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sparen Sie enorme Nebenkosten und profitieren Sie von einem komfortablen und zentralen Wohnort.

🌟 Rundum-sorglos-Paket für Ihren Immobilienverkauf 🌟

Entscheiden Sie sich für unser Rundum-sorglos-Paket und genießen Sie einen stressfreien Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Wir kümmern uns um alles:

1️⃣ Professionelle Immobilienbewertung: Unsere Experten ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
2️⃣ Energieausweis: Wir erstellen und optimieren Ihren Energieausweis, um potenziellen Käufern einen transparenten Einblick in die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu bieten.
3️⃣ Verkaufsunterstützung: Unser erfahrenes Kompetenzteam übernimmt den aktiven Verkauf Ihrer Immobilie und begleitet Sie durch den gesamten Prozess.
4️⃣ Kostenloser Umzug: Wir organisieren Ihren stressfreien Umzug in Ihre neue Traumwohnung (bis 1.000,00 €)
5️⃣ Keine Zwischenfinanzierung: Vermeiden Sie unnötige Kosten und Doppelbelastungen durch unsere nahtlose Abwicklung.

Nutzen Sie unsere exklusiven Aktionen und sichern Sie sich eine der drei Aktionswohnungen mit einer einmaligen Eigenkapitalhilfe von 15.000 €! Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Ruhestand in einer komfortablen und sicheren Umgebung. 🌟🏡💚

Ausstattung

  • provisionsfrei
  • schlüsselfertig
  • Bodengleiche Dusche
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Malerarbeiten
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen
  • Fliesenarbeiten
  • Zusätzlichen Abstellraum
  • Stellplatz (2)

Grundrisse

Sizer 1x1
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Lagebeschreibung

Zernsdorf – wohnen, wo andere Urlaub machen

Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf an den Ufern von drei Seen, von denen der größte, der Krüpelsee, von der Dahme durchflossen wird. Mit ihrer schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Denkmälern bietet die Stadt Raum für Ruhe und Entspannung und liegt dennoch nur jeweils 40 Minuten mit dem Auto von Berlin, Potsdam und dem Spreewald entfernt. 

Zernsdorf liegt günstiger Lage zu Berlin und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Angefangen beim Immobilienstandort befinden sich in nur 100 m Entfernung eine Bushaltestelle mit den Linien 721 und 723, die Sie bequem an Ihr Ziel bringen. 150 m entfernt können Sie im Aldi einkaufen gehen, Ihr Paket bei einer DHL Packstation abholen, zum Bäcker, zur Apotheke und zum Friseur. Außerdem befinden sich die Kita „Schatzkiste“, eine Zahnarztpraxis und eine Allgemeinarztpraxis nur 150 m entfernt. Ca. 500 m von Ihrer Wohnung entfernt, ist die Badestelle des Krüpelsees. So können Sie morgens vor dem Frühstück noch eine Runde schwimmen gehen. Gleich nebenan ist der Bootsverleih. Im Umkreis von 1000 m befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, bei denen Sie sich mit Dingen des täglichen Bedarfs eindecken können. Auch die Grundschule von Zernsdorf ist nicht weit entfernt.

Königs Wusterhausen ist der nächstgelegene Ort, bietet alles, was Sie zum Leben brauchen und ist in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist Zernsdorf mit Königswusterhausen verbunden. Von Königs Wusterhausen aus sind Sie in nur 45 Minuten in Berlin Mitte, wenn Sie Großstadtluft schnuppern wollen. 

Die gute Anbindung an Berlin durch die Autobahnen A 10 und A 113 sorgt dafür, dass Sie mit Ihrem Fahrzeug zügig und innerhalb einer Stunde bei Ihrer Arbeitsstätte bzw. wieder zu Hause sind.

Der neue Flughafen Berlin-Brandenburg oder kurz BER wird einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Von hier aus können Sie bequem innerhalb Deutschlands verreisen oder in alle Himmelsrichtungen der Welt, egal ob privat oder geschäftlich. Und mit bequem meinen wir nicht nur Ihre Flugreise, sondern vor allem die praktische Verbindung von Zernsdorf zum neuen Airport. Nur ca. 30 Minuten benötigen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus mit dem Auto zum BER.

Tesla. Die Gigafactory Berlin-Brandenburg wird nur ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Quartier Seeblick  in Zernsdorf entfernt sein. Hier entstehen in naher Zukunft Elektroautos des Konzernriesen Tesla. Elektromobilität ist in aller Munde und immer gefragter. Hier entstehen zahlreiche neue Arbeitsplätze. Wie praktisch wäre es dann, wenn Sie nach dem Feierabend nur 20 bis 30 Minuten bis nach Hause in Ihre Eigentumswohnung am Krüpelsee bräuchten.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – im „Quartier Seeblick“ in Zernsdorf wird dieser Traum wahr!

 

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