Altersgerechtes Wohnen mit Seeblick – provisionsfreie Eigentumswohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Berlin / Zernsdorf - Quartier Seeblick

ab362.440€

Allgemein

  • Typ
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Etagenanzahl
    0
  • Etagenstil
    Erdgeschoss
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Grundstück
    35 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Highlights
    TiefgaragenstellplatzFahrstuhl Effiizienzhaus 55 EEMalervlies in allen RäumenFußbodenheizung in allen Räumen Umfangreiche Elektroausstattung

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2023
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    WEG
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme mit BHKW ( Biogasanlage )
  • Energiestandard
    KfW 55 nach GEGE 2020
  • Effizienzklasse
    B
  • Energiebedarf
    72
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

Exklusive "Herbst - Power-Sale"-Aktion: Sichern Sie sich 15 % Rabatt auf unser Neubauprojekt in Zernsdorf  „Quartier Seeblick“ 

Herzlich willkommen in unserer geräumigen barrierefreien Wohnung F.02 im Haus F. Diese luxuriöse Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von 75,09 m². 

Durch ihre barrierefreie Ausstattung eignet sie sich ideal für alle, die Komfort und Sicherheit im Alter suchen.

Entdecken Sie diese barrierefreie und sofort bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 94 qm . Verkaufen Sie Ihr zu groß gewordenes Grundstück und gönnen Sie sich ein komfortables Zuhause in einem nachhaltigen Neubauprojekt mit energieeffizientem und kostengünstigem Energieverbrauch, ideal für Ihren wohlverdienten Altersitz.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz und ist dank barrierefreiem Zugang und breiten Türen auch im Alter ideal. Der Gartenanteil ermöglicht Ihnen, die Sonnenstunden zu genießen und sich im Freien zu entspannen.

Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkplätzen erspart und Ihre Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung liegt zudem nur 5 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sparen Sie enorme Nebenkosten und profitieren Sie von einem komfortablen und zentralen Wohnort.

Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Genießen Sie Ihren wohlverdienten Altersitz in einer komfortablen und sicheren Umgebung. 🌟🏡💚

Entscheiden Sie sich für unser Rundum-sorglos-Paket und genießen Sie einen stressfreien Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Wir kümmern uns um alles:

1️⃣ Professionelle Immobilienbewertung: Unsere Experten ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
2️⃣ Energieausweis: Wir erstellen und optimieren Ihren Energieausweis, um potenziellen Käufern einen transparenten Einblick in die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu bieten.
3️⃣ Verkaufsunterstützung: Unser erfahrenes Kompetenzteam übernimmt den aktiven Verkauf Ihrer Immobilie und begleitet Sie durch den gesamten Prozess.
4️⃣ Kostenloser Umzug: Wir organisieren Ihren stressfreien Umzug in Ihre neue Traumwohnung (bis 1.000,00 €)
5️⃣ Keine Zwischenfinanzierung: Vermeiden Sie unnötige Kosten und Doppelbelastungen durch unsere nahtlose Abwicklung.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick vom Balkon und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Mit unserem Rundum-sorglos-Paket wird der Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zum Kinderspiel.

 

Ausstattung

  • provisionsfrei
  • schlüsselfertig
  • Bodengleiche Dusche
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Malerarbeiten
  • Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen
  • Fliesenarbeiten
  • Zusätzlichen Abstellraum
  • alle Fenster mit elektrischen Rollläden

Grundrisse

Sizer 1x1
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Lagebeschreibung

Zernsdorf – wohnen, wo andere Urlaub machen

Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf an den Ufern von drei Seen, von denen der größte, der Krüpelsee, von der Dahme durchflossen wird. Mit ihrer schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Denkmälern bietet die Stadt Raum für Ruhe und Entspannung und liegt dennoch nur jeweils 40 Minuten mit dem Auto von Berlin, Potsdam und dem Spreewald entfernt. 

Zernsdorf liegt günstiger Lage zu Berlin und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Angefangen beim Immobilienstandort befinden sich in nur 100 m Entfernung eine Bushaltestelle mit den Linien 721 und 723, die Sie bequem an Ihr Ziel bringen. 150 m entfernt können Sie im Aldi einkaufen gehen, Ihr Paket bei einer DHL Packstation abholen, zum Bäcker, zur Apotheke und zum Friseur. Außerdem befinden sich die Kita „Schatzkiste“, eine Zahnarztpraxis und eine Allgemeinarztpraxis nur 150 m entfernt. Ca. 500 m von Ihrer Wohnung entfernt, ist die Badestelle des Krüpelsees. So können Sie morgens vor dem Frühstück noch eine Runde schwimmen gehen. Gleich nebenan ist der Bootsverleih. Im Umkreis von 1000 m befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, bei denen Sie sich mit Dingen des täglichen Bedarfs eindecken können. Auch die Grundschule von Zernsdorf ist nicht weit entfernt.

Königs Wusterhausen ist der nächstgelegene Ort, bietet alles, was Sie zum Leben brauchen und ist in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist Zernsdorf mit Königswusterhausen verbunden. Von Königs Wusterhausen aus sind Sie in nur 45 Minuten in Berlin Mitte, wenn Sie Großstadtluft schnuppern wollen. 

Die gute Anbindung an Berlin durch die Autobahnen A 10 und A 113 sorgt dafür, dass Sie mit Ihrem Fahrzeug zügig und innerhalb einer Stunde bei Ihrer Arbeitsstätte bzw. wieder zu Hause sind.

Der neue Flughafen Berlin-Brandenburg oder kurz BER wird einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Von hier aus können Sie bequem innerhalb Deutschlands verreisen oder in alle Himmelsrichtungen der Welt, egal ob privat oder geschäftlich. Und mit bequem meinen wir nicht nur Ihre Flugreise, sondern vor allem die praktische Verbindung von Zernsdorf zum neuen Airport. Nur ca. 30 Minuten benötigen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus mit dem Auto zum BER.

Tesla. Die Gigafactory Berlin-Brandenburg wird nur ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Quartier Seeblick  in Zernsdorf entfernt sein. Hier entstehen in naher Zukunft Elektroautos des Konzernriesen Tesla. Elektromobilität ist in aller Munde und immer gefragter. Hier entstehen zahlreiche neue Arbeitsplätze. Wie praktisch wäre es dann, wenn Sie nach dem Feierabend nur 20 bis 30 Minuten bis nach Hause in Ihre Eigentumswohnung am Krüpelsee bräuchten.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – im „Quartier Seeblick“ in Zernsdorf wird dieser Traum wahr!

 

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Restschuld: nach Jahren Laufzeit
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