Attraktive 4-Zi.-Wohnung mit Süd-Terrasse – idyllisch gelegen und gut angebunden! in Berlin / Zernsdorf - Quartier Seeblick
Allgemein
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TypEigentumswohnung
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Etagenanzahl0
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Etagenstil1. Geschoss
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Nutzfläche105 m²
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Grundstückm²
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Zimmer4 Zimmer
- HighlightsprovisionsfreiEffiizienzhaus 55 EEFußbodenheizung in allen Räumen Umfangreiche Elektroausstattungalle Fenster mit elektrischen RolllädenMalervlies in allen Räumen
Bausubstanz & Energienachweis
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Baujahr2022
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BauartStein auf Stein Massivbau (KS)
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GrundstücksteilungWEG
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme mit BHKW ( Biogasanlage )
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EnergiestandardKfW 55 nach GEGE 2020
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EffizienzklasseB
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Energiebedarf66
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AusweistypBedarfsausweis
Beschreibung
Attraktive 4-Zi.-Wohnung mit Süd-Terrasse – idyllisch gelegen und gut angebunden! 🌟 Provisionsfrei inkl. Tiefgaragen- oder Außenstellplatz 🌟
Willkommen im Quartier Seeblick in Zernsdorf – einem Ensemble, das genau dort liegt, wo andere Urlaub machen! Die acht Stadtvillen entlang der Karl-Marx-Straße bilden ein ruhiges Refugium in unmittelbarer Nähe zum Krüpelsee. Qualität und Anspruch stehen bei uns im Fokus. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Haus H, Haus G und Haus F sind ideal für kleine und große Familien. Auf 46 bis 225 Quadratmetern genießen Eltern und Kinder ein großzügiges gemeinsames Zuhause zum Kochen, Essen, Toben und Spielen – und dennoch viel Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf eine komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodengleichen gefliesten Duschen und elektrischen Rollläden. Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist zudem Malervlies inklusive. Lassen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon die Tage entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen.
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Ihr neues Zuhause überzeugt auch im Hinblick auf Klimaschutz: Dank umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung und energieeffizienter Bauweise nach dem Förderprogramm "Effizienzhaus 55 EE" werden Ihre Energiekosten reduziert und die Umwelt geschont.
Stilvoll, hochwertig und mit Liebe zum Detail – die Ausstattung für ein erstklassiges Wohngefühl!
Die Wohn- und Schlafräume vermitteln durch hochwertigen Vinylbelag mit Fußbodenheizung ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder und WCs bestechen durch bodengleiche geflieste Duschen, elegante Armaturen und Feinsteinzeug-Fliesen und vermitteln ein exklusives Flair. Die Ausstattung der Stadtvillen Haus H, Haus G und Haus F präsentiert sich klar und modern, stilvoll und hochwertig, zeitlos und pflegeleicht.
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Entscheiden Sie sich für unser Rundum-sorglos-Paket und genießen Sie einen stressfreien Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Wir kümmern uns um alles:
1️⃣ Professionelle Immobilienbewertung: Unsere Experten ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
2️⃣ Energieausweis: Wir erstellen und optimieren Ihren Energieausweis, um potenziellen Käufern einen transparenten Einblick in die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu bieten.
3️⃣ Verkaufsunterstützung: Unser erfahrenes Kompetenzteam übernimmt den aktiven Verkauf Ihrer Immobilie und begleitet Sie durch den gesamten Prozess.
4️⃣ Kostenloser Umzug: Wir organisieren Ihren stressfreien Umzug in Ihre neue Traumwohnung (bis 1.000,00 €).
5️⃣ Keine Zwischenfinanzierung: Vermeiden Sie unnötige Kosten und Doppelbelastungen durch unsere nahtlose Abwicklung.
Nutzen Sie unsere umfassenden Leistungen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom altersgerechten Wohnen mit Seeblick in bester Lage!
Ausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Malerarbeiten
- Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen
- Fliesenarbeiten
- Stellplatz (2)
Grundrisse
Lagebeschreibung
Zernsdorf – wohnen, wo andere Urlaub machen
Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf an den Ufern von drei Seen, von denen der größte, der Krüpelsee, von der Dahme durchflossen wird. Mit ihrer schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Denkmälern bietet die Stadt Raum für Ruhe und Entspannung und liegt dennoch nur jeweils 40 Minuten mit dem Auto von Berlin, Potsdam und dem Spreewald entfernt.
Zernsdorf liegt günstiger Lage zu Berlin und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Angefangen beim Immobilienstandort befinden sich in nur 100 m Entfernung eine Bushaltestelle mit den Linien 721 und 723, die Sie bequem an Ihr Ziel bringen. 150 m entfernt können Sie im Aldi einkaufen gehen, Ihr Paket bei einer DHL Packstation abholen, zum Bäcker, zur Apotheke und zum Friseur. Außerdem befinden sich die Kita „Schatzkiste“, eine Zahnarztpraxis und eine Allgemeinarztpraxis nur 150 m entfernt. Ca. 500 m von Ihrer Wohnung entfernt, ist die Badestelle des Krüpelsees. So können Sie morgens vor dem Frühstück noch eine Runde schwimmen gehen. Gleich nebenan ist der Bootsverleih. Im Umkreis von 1000 m befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, bei denen Sie sich mit Dingen des täglichen Bedarfs eindecken können. Auch die Grundschule von Zernsdorf ist nicht weit entfernt.
Königs Wusterhausen ist der nächstgelegene Ort, bietet alles, was Sie zum Leben brauchen und ist in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist Zernsdorf mit Königswusterhausen verbunden. Von Königs Wusterhausen aus sind Sie in nur 45 Minuten in Berlin Mitte, wenn Sie Großstadtluft schnuppern wollen.
Die gute Anbindung an Berlin durch die Autobahnen A 10 und A 113 sorgt dafür, dass Sie mit Ihrem Fahrzeug zügig und innerhalb einer Stunde bei Ihrer Arbeitsstätte bzw. wieder zu Hause sind.
Der neue Flughafen Berlin-Brandenburg oder kurz BER wird einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Von hier aus können Sie bequem innerhalb Deutschlands verreisen oder in alle Himmelsrichtungen der Welt, egal ob privat oder geschäftlich. Und mit bequem meinen wir nicht nur Ihre Flugreise, sondern vor allem die praktische Verbindung von Zernsdorf zum neuen Airport. Nur ca. 30 Minuten benötigen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus mit dem Auto zum BER.
Tesla. Die Gigafactory Berlin-Brandenburg wird nur ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Quartier Seeblick in Zernsdorf entfernt sein. Hier entstehen in naher Zukunft Elektroautos des Konzernriesen Tesla. Elektromobilität ist in aller Munde und immer gefragter. Hier entstehen zahlreiche neue Arbeitsplätze. Wie praktisch wäre es dann, wenn Sie nach dem Feierabend nur 20 bis 30 Minuten bis nach Hause in Ihre Eigentumswohnung am Krüpelsee bräuchten.
Wohnen, wo andere Urlaub machen – im „Quartier Seeblick“ in Zernsdorf wird dieser Traum wahr!
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