Best Invest – Ihre Altersvorsorge PROVISIONSFREI in Berlin / Oranienburg - 89 Twins

auf Anfrage

Allgemein

  • Typ
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Etagenanzahl
    2
  • Etagenstil
    1. Obergeschoss
  • Nutzfläche
    46 m²
  • Grundstück
  • Zimmer
    1 Zimmer
  • Highlights
    Energieeffizienzklasse A+schlüsselfertigprovisionsfreiFahrstuhl

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2023
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    WEG
  • Wesentliche Energieträger
    Luft - Wärme - Pumpe
  • Energiestandard
    KfW 55 nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude ( BEG )
  • Effizienzklasse
    A+
  • Energiebedarf
    18,0 kW/(m²a))
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

🌿💰 89 || Twins – Entdecken Sie nachhaltiges Wohnen der Zukunft & sichern Sie sich bis zu 15.000,00 € Eigenkapitalzuschuss! 

Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. 

Jetzt zuschlagen und das zinsverbilligte Darlehen von bis zu 100.000 € über die KfW-Förderung sichern! 🌟🏡

Unglaubliches Angebot: Klein, Smart, Cool - Perfekt für Eigennutzung oder Kapitalanlage

Dieses einmalige Angebot ist kaum auf dem Markt zu finden! Dieses 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss des Hauses A bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Aufgrund der Wohnungsgröße eignet es sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das gesamte Objekt verfügt über ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das grüne Energie bezahlbar macht und Kostenstabilität bei den Energiekosten erzeugt. Die Heizungsversorgung und Warmwasseraufbereitung übernimmt eine Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher kombiniert mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich unterstützt die Photovoltaikanlage die Stromversorgung der Luftwärmepumpe, um die Betriebskosten niedrig zu halten.

Die Wohnung ist mit wohngesunden Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet, darunter Malervlies, Vinyl-Designböden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Sanitärobjekte von namhaften deutschen Herstellern. Eine More- oder Smart-Ausstattung ist optional verfügbar, um den Wohntraum zu vervollständigen.

Kompetenz und Leidenschaft seit über 50 Jahren - hit.-Unternehmensgruppe

So wie es der gewohnte Service der hit. Unternehmensgruppe ist, bekommen Sie auch die Immobilien der bit. provisionsfrei und schlüsselfertig übergeben. Ganz richtig, bei der Berliner Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG erhalten Sie Ihre neue Wohnung zum Festpreis, ohne Provision oder Courtage. Die bit. ist über die gesamte Bauzeit der Bauherr und Ihr Ansprechpartner. Es gibt keine versteckten Kosten. Alle Kostenpunkte sind im Kaufvertrag transparent aufgeschlüsselt. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für 2025 geplant.

Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen! Kontaktieren Sie uns jederzeit, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, wie:

✅ provisionsfrei  

✅ Geringe Betriebskosten 

✅ Wartungsarm & umweltfreundlich 

✅ Hochwertige Ausstattung 

✅ Wir helfen Ihnen, Ihren vorhandenen Kredit abzulösen

✅ Geringe monatliche Finanzierungsbelastung durch Fördermittel  

✅ Kaufen statt Mieten > Ihre Altersvorsorge war nie so greifbar

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
  • Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
  • Terrassenbereich
  • Malervlies in allen Räumen
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Vollbad
  • Elektrische Rollläden
  • Vinyl-Design-Boden und Fliesen

Grundrisse

Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1

Lagebeschreibung

Oranienburg – Leben im „Ort der Vielfalt“

Zwischen der Havel und dem Oder-Havel-Kanal im schönen Bundesland Brandenburg liegt die Schlossstadt Oranienburg. Maßgeblich durch das Kurfürstenpaar Friedrich Wilhelm und Louise Henriette geprägt, durchlebte die Stadt viele Höhen und Tiefen in ihrer Geschichte und steht heute für Weltoffenheit und Toleranz. Dafür erhielt Oranienburg bereits die Auszeichnung „Ort der Vielfalt“ vom Bundesinnenministerium. 

Oranienburg bietet mit seinen 45.000 Einwohnern und der günstigen Lage nordwestlich von Berlin viele Vorzüge. Die Anbindung in die Bundeshauptstadt ist hervorragend und auch die Erholung im angrenzenden Naturraum Zehdenick-Spandauer Havelniederung kommt nicht zu kurz. Oranienburg besteht aus dem Stadtkern rund um das Schloss Oranienburg sowie weiteren acht Ortsteilen. Durch die Stadt hindurch führt der Radfernweg Berlin-Kopenhagen. Auch auf dem Wasserweg über die Havel gelangt man nach Oranienburg. Dafür bietet der Schlosshafen einen idyllischen Wasserwanderrastplatz. Spiel und Spaß für die ganze Familie gibt es im nahegelegenen Tier- und Freizeitpark Germendorf sowie im Schlosspark. Und dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier alles, was Sie zum Leben brauchen. 

Die Saarlandstraße ist eine der Hauptzufahrtsstraßen zwischen dem südlichen Stadtrand und dem Stadtzentrum. Die Lage der Häuser ist ideal ins Straßennetz eingebunden. Die B96 ist nur 2,5 km entfernt. Diese ist gleichzeitig der Zubringer zum Berliner Ring (A 10) und zur A 111 Richtung Berlin Zentrum. Die Autobahnen sind beide ca. 4,5 km von der Saarlandstraße entfernt. Auch wenn Sie lieber mit dem Öffentlichen Nahverkehr unterwegs sind, kommen Sie auf Ihre Kosten. 100 m entfernt vom neuen Baugebiet befindet sich eine Haltestelle, von der aus zwei Buslinien in die Innenstadt zum Schlossplatz und zum S- und Regionalbahnhof Oranienburg fahren. Innerhalb von einer halben Stunde erreichen Sie von Oranienburg aus Berlin Mitte. Eine bequeme Verbindung besteht über die S-Bahn.

 

Kontakt
Ratenrechner
Schließen
Schließen
Eigenkapital
Nettokaltmiete
Tilgungssatz
Laufzeit
Ergebnis

Geben Sie Ihr Eigenkapital an.

Wie hoch ist Ihre derzeitige Nettokaltmiete?

Wählen Sie den gewünschten Tilgungssatz aus:

Wählen Sie die gewünschte Laufzeit aus:

Beispielrechnung

Die folgenden Daten dienen lediglich zur Veranschaulichung und stellen kein Angebot dar.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.

Zusammensetzung des Darlehens:

Immobilienpreis:
Eigenkapital:
Grunderwerbssteuer: % in
Notarkosten: Bei % Notargebühr
Darlehensbetrag:

Annahmen:

Laufzeit: Jahre
Sollzinz: 3.9% Fiktiver Beispielzins
Tilgungssatz: %

Vergleich zur Miete:

Mietzahlungen Gesamt: Nach Jahren ohne Mieterhöhung
Differenz zum Immobilienpreis:

Ergebnis:

Restschuld: nach Jahren Laufzeit
monatliche Rate:

Karte

Sie müssen die "externen Medien" aktivieren, um die Karte anzuzeigen. Cookie Einstellungen
Ihr Browser ist nicht mehr aktuell

Um alle Funktionen dieser Seite vollumfänglich nutzen zu können, sowie zur Sicherheit Ihres Systems, sollten Sie Ihren Browser updaten!
Ihr Team von hit Eigenheime