Doppel- und Reihenhäuser: Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus für Handwerker in Berlin - Rittfleck II
Allgemein
-
TypReihenmittelhaus
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Etagenanzahl3
-
Etagenstil
-
Nutzfläche141 m²
-
Grundstück165 m²
-
Zimmer4 Zimmer
- Highlightsinkl. GrundstückschlüsselfertigprovisionsfreiEffiizienzhaus 44 EEEnergieklasse A+Luft-Wasser -Wärmepumpe Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Bausubstanz & Energienachweis
-
Baujahr2023
-
BauartStein auf Stein Massivbau (KS)
-
GrundstücksteilungWEG
-
Wesentliche EnergieträgerLuft - Wasser - Wärmepumpe
-
EnergiestandardKfW 40 EE nach BEG
-
EffizienzklasseA +
-
EnergiebedarfMittelhaus - 11 kWh / (m²*2)
-
AusweistypBedarfsausweis
Beschreibung
Doppel- und Reihenhäuser: Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus für Handwerker
Die Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG präsentiert das attraktive Neubauprojekt Ritterfleck II im Wohnquartier Ritterschlag Schulzendorf.
Bei unseren Doppel- und Reihenhäusern haben Sie die Wahl zwischen schlüsselfertigen Häusern oder Ausbauhäusern für Handwerker, die individuell gestaltet werden können. Erleben Sie das Wohnerlebnis in einer naturnahen Umgebung mit hervorragender Nahversorgung und Infrastruktur. Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, können Sie selbst Hand anlegen und Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Das bedeutet nicht nur hohe Flexibilität und Unabhängigkeit, sondern auch enorme Einsparungen bei den Kaufnebenkosten. Zeigen Sie, was für ein begabter Handwerker Sie sind und setzen Sie Ihre kreativen Ideen um! Das Ausbauhaus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Eigenleistung, sondern auch die Wahl bei der Innenausstattung.
Sie haben freie Auswahl und können individuell entscheiden, welche Materialien und Ausstattungsdetails in Ihrem neuen Zuhause verbaut werden sollen. So wird aus Ihrem neuen Haus ein echtes Unikat, das genau zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Zusätzlich stehen zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Unabhängig ob Sie schlüsselfertig wählen oder die Ausbauvariante,die Wohneinheiten im Ritterfleck II sind mit einer zukunftsfähigen und nachhaltigen zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher ausgestattet.
Dadurch wird nicht nur ein angenehmes Raumklima geschaffen, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Das Gebäude erreicht die Energieklasse A+ und hat dadurch besonders geringe Betriebskosten. Sie können also nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Geld sparen.
Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und Nachhaltigkeit der hit. Ensemblehäuser im Ritterfleck II und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, hier finden Sie garantiert Ihr Traumhaus.
Ausstattung
- Stellplatz (2)
- Terrasse ca. 12 m²
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Manuelle Rollläden in allen Etagen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorrüstung für Elektro-Mobilität
Grundrisse
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Ritterschlag in Schulzendorf liegt unweit der Großstadt Berlin mitten im wunderschönen Dahme-Seenland.
Zwischen der Ernst-Thälmann-Straße im Norden, der Miersdorfer Straße im Westen und der Walther-Rathenau-Straße im Süden befindet sich das im Entstehen befindliche Wohngebiet, in dem das Projekt „Ritterfleck II“ zu finden ist.
Wenn Sie Großstadtluft schnuppern wollen oder täglich zur Arbeit in die Bundeshauptstadt pendeln, erreichen Sie mit dem Auto Berlin Mitte über die A113 (Berlin-Dresden) in ca. 45 Minuten. Auch die Produktionsstätten Adlershof, Köpenick und Neukölln sind hierüber sehr gut erreichbar. Über den südlich von Schulzendorf verlaufenden Berliner Ring (A10) sind auch die Städte Potsdam und Cottbus bequem zu erreichen. Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie mit dem PKW zum Flughafen Schönefeld sowie zum S-Bahnhof im benachbarten Zeuthen oder Eichwalde. Mit den S-Bahnlinien 8 und 46 ist eine Verbindung zum Alexanderplatz in knapp 40 Minuten gewährleistet. Zwei Buslinien in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets schaffen eine Verbindung zu den Nachbargemeinden über die Linien 731 und 741 mit den S-Bahnhaltestellen sowie zur nahegelegenen Kreisstadt Königs-Wusterhausen (ca. 25 min).
Alles, was zur Grundversorgung benötigt wird, finden Sie in direkter Nähe des Wohnquartiers. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Mittelbrandenburgische Sparkasse, eine Postagentur und verschiedene Ärzte befinden sich im Umfeld. Im Wohngebiet gibt es eine Kita sowie eine Grundschule im näheren Umkreis. In Schulzendorf selbst befinden sich weiterführende Schulen sowie auch in den umliegenden Gemeinden Eichwalde, Zeuthen und Wildau. Für junge Familien ergibt das die ideale Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Leben.
Karte
Sie müssen die "externen Medien" aktivieren, um die Karte anzuzeigen.
Cookie Einstellungen
