Doppelhaushälfte Pankow in Berlin - Pankow "Duo Quartier"

ausverkauft

Allgemein

  • Typ
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Etagenanzahl
    1.5
  • Etagenstil
  • Nutzfläche
    132 m²
  • Grundstück
    360 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Highlights
    KfW 70 EffizienzhausFußbodenheizung in allen EtagenManuelle Rollläden in allen Etagen

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2017
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    REALTEILUNG
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energiestandard
    KfW 70 nach EnEV 2014
  • Effizienzklasse
    B
  • Energiebedarf
    71,5 kWh/(m²a))
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

Die Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH+Co. hat 68 Doppelhäuser in bester Lage schlüsselfertig übergeben.
Zwischen Wackenberg- und Grumbkowstraße, stand zur damaligen Zeit noch ein Betonwerk! 

Unsere Doppelhaushälfte Glücksburg-Pankow bietet sehr viel Wohnraum für alle mit Platzansprüchen. Durch die besondere großzügige Hausbreite bekommt die Doppelhaushälfte Ihren eigenen Charme und besticht durch Größe und Eleganz. Auf zwei ausgebauten Stockenwerken plus 17 m² im ausgebauten Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen richtigen Platz.

Dabei haben auch hier die Doppelhaushälften den energetischen Vorteile des KfW 70 Standards mit einer modernen Architektursprache genossen. Und das zum Spitzenpreis. 

Fußbodenheizung in allen Geschossen, eine bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, anthrazitfarbene Fenster und Türen, Hausanschlusskosten, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie ein Gartenhaus und zwei Stellplätze waren selbstverständlich inbegriffen. 


Darüber hinaus konnten Interessenten ihr Eigenheim dank einer umfassenden Sonderwunschliste ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Ausstattung

  • schlüsselfertig
  • provisionsfrei
  • KfW 70 Effizienzhaus
  • Stein auf Stein Kalksandstein
  • inkl. Grundstück
  • Laminat (EG)
  • Laminat (OG)
  • Fliesenarbeiten
  • Malerarbeiten
  • Fußbodenheizung in allen Etagen
  • Manuelle Rollläden in allen Etagen
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Optionales Bad im DG möglich
  • Vollbad und Gäste-WC
  • Gartenhaus
  • Stellplatz (2)

Grundrisse

Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1

Lagebeschreibung

Willkommen in Pankow : Wohnen im "Duo Quartier" 

Die verkauften Doppelhäuser befindet sich in perfekter Lage im beliebten und grünen Pankower Ortsteil Niederschönhausen mit sehr guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen Einfamilienhäuser ist das neue Baugebiet Pankow "Duo Quartier" entstanden. 

Ausgedehnte Grünflächen wie die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Bedenkenlos kann man Pankow, das von der City-Ost am Alexanderplatz bis an die Landesgrenze zum Barnim reicht, als einen Bezirk der Superlative bezeichnen. 

Pankow erlebt in den letzten Jahren einen regelrechten Trend und eine deutliche Belebung des Wohneigentumsmarktes. Alteingesessene Fachgeschäfte, moderne Nahversorger und mehrere Discounter garantieren die sehr gute Nahversorgungssituation. Hinzu kommen Ärzte, Fachärzte und Apotheken. Niederschönhausen ist auch ein zentraler Schulort mit sämtlichen Schulen und Schularten sowie diversen Kindergärten. Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Anschlussstelle Berliner Ring.

Kontakt
Ratenrechner
Schließen
Schließen
Eigenkapital
Nettokaltmiete
Tilgungssatz
Laufzeit
Ergebnis

Geben Sie Ihr Eigenkapital an.

Wie hoch ist Ihre derzeitige Nettokaltmiete?

Wählen Sie den gewünschten Tilgungssatz aus:

Wählen Sie die gewünschte Laufzeit aus:

Beispielrechnung

Die folgenden Daten dienen lediglich zur Veranschaulichung und stellen kein Angebot dar.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.

Zusammensetzung des Darlehens:

Immobilienpreis:
Eigenkapital:
Grunderwerbssteuer: % in
Notarkosten: Bei % Notargebühr
Darlehensbetrag:

Annahmen:

Laufzeit: Jahre
Sollzinz: 1.99% Fiktiver Beispielzins
Tilgungssatz: %

Vergleich zur Miete:

Mietzahlungen Gesamt: Nach Jahren ohne Mieterhöhung
Differenz zum Immobilienpreis:

Ergebnis:

Restschuld: nach Jahren Laufzeit
monatliche Rate:

Karte

Ihr Browser ist nicht mehr aktuell

Um alle Funktionen dieser Seite vollumfänglich nutzen zu können, sowie zur Sicherheit Ihres Systems, sollten Sie Ihren Browser updaten!
Ihr Team von hit Eigenheime