Einzigartige Lage: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und nachhaltiger Versorgung in Schwerin - Seepromenade
Allgemein
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TypEigentumswohnung
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Etagenanzahl4
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Etagenstil1. Etage
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Nutzfläche82 m²
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Grundstückm²
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Zimmer3 Zimmer
- HighlightsDirekter SeeblickprovisionsfreiKfW 40 EffizienzhausTiefgaragenstellplatzFahrstuhl
Bausubstanz & Energienachweis
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Baujahr2024
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BauartStein auf Stein Massivbau (KS)
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GrundstücksteilungWEG
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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EnergiestandardKfW 40 EE nach BEG
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EffizienzklasseB
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Energiebedarf53 kWh/m²a
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AusweistypBedarfsausweis
Beschreibung
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Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet viel Platz für junge Familien und ist ein echtes Highlight: Der direkte Seeblick auf den Schweriner Ziegelinnensee ist eine Seltenheit und sorgt für Erholung und Lebensqualität. Die helle Raumgestaltung lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Hochwertiger Parkett-Böden
Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine Fußbodenheizung verhindert kalte Füße und elektrische Rollläden sorgen für passende Dunkelheit zur richtigen Tageszeit. Die Vinyl-Design-Böden fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Eigentumswohnung ein. Die Basic-Ausstattung spiegelt all die Erfahrung und Expertise wider, die die hit. in ihrer jahrelangen Tätigkeit erworben hat. Auch wiederkehrende Kundenwünsche sind eingeflossen.
Erweiterungsmöglichkeiten: More- und Smart-Ausstattung
Wer seine 3-Raumwohnung mit einer More- oder Smart-Ausstattung erweitern möchte, hat die Wahl zwischen sorgfältig ausgewählten Produkt-, Farb- und Materialvarianten. Weitere Details können dem detaillierten Ausstattungskatalog entnommen werden, den Sie gern auf Anfrage von uns erhalten.
Komfortabel und nachhaltig: Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und Fahrstuhl
Das Wohnen in der Seepromenade wird durch einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und einen Fahrstuhl besonders komfortabel gestaltet. Auch die nachhaltige Versorgung ist hier gegeben.
Schwerin: Stadt der Sieben Seen und Naturerlebnis
Schwerin ist nicht nur durch seine Sehenswürdigkeiten und das Schloss ein attraktiver Wohnort. Die Landschaft in und um Schwerin ist voll von Seen, Wäldern, Wiesen und Sümpfen, die auf Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad entdeckt werden wollen. Der Schweriner See, der viertgrößte See Deutschlands, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Ostsee ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
- Hochwertige Parkett-Böden
- Malervlies in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Fliesenarbeiten
- Vollbad
- Vorrüstung für Elektro-Mobilität
- Elektrische Rollläden
- Zusätzlichen Abstellraum
Grundrisse
Lagebeschreibung
Schwerin, die schönste Landeshauptstadt Deutschlands!
Schwerin – die Stadt, in der andere Urlaub machen, lädt mit seinem historischen Residenzensemble, dem Schweriner Schloss, zahlreichen kulturellen Veranstaltungsorten wie dem Mecklenburgischen Staatstheater und dem Staatlichen Museum, der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Rostock, Hamburg und Berlin geradezu zum Wohnen und Leben ein.
Das Schweriner Schloss steht gemeinsam mit dem gesamten Residenzensemble in der Vorauswahl für die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Die Entscheidung fällt 2024.
Schwerin wird auch „die Stadt der sieben Seen“ genannt. Sie prägen das Stadtbild, die Geschichte und den Charme der schönsten Landeshauptstadt Deutschlands. Der Ziegelsee ist einer von ihnen und an dem dazugehörigen Ziegelinnensee entsteht das aktuelle Neubauprojekt der hit. mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen im Stadtteil Werdervorstadt. Direkt neben dem traditionsreichen Speicherhotel reiht sich der Geschossbau repräsentativ in L-Form ein.
Ein weiteres Highlight neben der atemberaubenden Natur in Schwerin und seiner unmittelbaren Umgebung: Die Ostsee liegt praktisch vor der Tür. Die Fahrzeiten zu den schönsten Stränden der Umgebung variieren von 40 Minuten bis zu 1 Stunde. Und auch der Schweriner See lädt zum Baden und Wandern ein. Schwerin ist der ideale Wohnort für alle, die eine gute Mischung zwischen ausgiebiger Zeit in der Natur und einem urbanen Lebensstil mit kulturellen Erlebnissen und Shoppingausflügen in die Altstadt mögen – und den Anblick eines märchenhaften Schlosses lieben.
Erleben und genießen Sie Schwerin!
Karte
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