Einzigartige Penthousewohnung in Schwerin mit Blick auf den Ziegelinnensee! in Schwerin - Seepromenade

ab465.000€

Allgemein

  • Typ
    Penthouse
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Etagenanzahl
    4
  • Etagenstil
    Penthouse
  • Nutzfläche
    114 m²
  • Grundstück
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Highlights
    Direkter SeeblickprovisionsfreiKfW 40 EffizienzhausTiefgaragenstellplatzFahrstuhl

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2022
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    WEG
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energiestandard
    KfW 40 EE nach BEG
  • Effizienzklasse
    B
  • Energiebedarf
    53 kWh/m²a
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

85 qm Penthousewohnung mit Dachterrasse, traumhaften Blick über die Stadt und einen Tiefgaragenstellplatz mit Fahrstuhl inklusive!

Die helle Raumgestaltung der 2-Zimmer-Penthousewohnung bietet genügend Platz für Zeit nach der Arbeitswelt. Fußbodenheizung verhindert kalte Füße und die elektrischen Raffstore sorgen für die passende Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Die Vinyl-Design-Böden fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Eigentumswohnung ein. Die Basic-Ausstattung spiegelt all die Erfahrung und Expertise wider, die die hit. in ihrer jahrelangen Tätigkeit erworben hat. Auch wiederkehrende Kundenwünsche sind eingeflossen. Wenn Sie Ihre 2-Raumwohnung mit einer More- oder Smart-Ausstattung erweitern möchten, stehen Ihnen in fast allen Bereichen sorgfältig ausgewählte Produkt-, Farb- und Materialvarianten zur Verfügung. Weitere Details können dem detaillierten Ausstattungskatalog entnommen werden, den Sie gern auf Anfrage von uns erhalten. Die Dachterrasse stellt ein besonderes Highlight der 2-Zimmer-Wohnung dar. Genießen Sie von hier aus den Blick über Schwerin und auf den Ziegelsee und verbringen Sie mit Ihren Liebsten schöne Stunden. Ergänzt wird der Komfort der Eigentumswohnung durch einen Fahrstuhl, der Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Etage bringt. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inklusive. 

Nachhaltige Wärmeversorgung

Das Neubauprojekt entspricht dem Effizienzhaus 40-Standard der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Einen gültigen Energieausweis erhalten Sie für Ihre Immobilie dazu. Die hit. ist bestrebt, nachhaltig zu arbeiten und setzt auch bei der Wahl ihrer Geschäftspartner auf innovative Unternehmen. So wird unter anderem die Fernwärmeversorgung durch die Stadtwerke Schwerin gewährleistet, die ihren Fokus immer weiter auf Wärmegewinnung mit Geothermie legen.

 

Ausstattung

  • Malervlies in allen Räumen
  • Vinylbelag ( Plankenware ) verklebt im wilden Verband
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Elektrische Raffstore
  • Große Dachterrasse
  • Vollbad
  • Gäste WC
  • Vorrüstung für Elektro-Mobilität
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • Zusätzlichen Abstellraum

Grundrisse

Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1

Lagebeschreibung

Schwerin, die schönste Landeshauptstadt Deutschlands!

Schwerin – die Stadt, in der andere Urlaub machen, lädt mit seinem historischen Residenzensemble, dem Schweriner Schloss, zahlreichen kulturellen Veranstaltungsorten wie dem Mecklenburgischen Staatstheater und dem Staatlichen Museum, der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Rostock, Hamburg und Berlin geradezu zum Wohnen und Leben ein.

Das Schweriner Schloss steht gemeinsam mit dem gesamten Residenzensemble in der Vorauswahl für die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Die Entscheidung fällt 2024.

Schwerin wird auch „die Stadt der sieben Seen“ genannt. Sie prägen das Stadtbild, die Geschichte und den Charme der schönsten Landeshauptstadt Deutschlands. Der Ziegelsee ist einer von ihnen und an dem dazugehörigen Ziegelinnensee entsteht das aktuelle Neubauprojekt der hit. mit insgesamt 43 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen im Stadtteil Werdervorstadt. Direkt neben dem traditionsreichen Speicherhotel reiht sich der Geschossbau repräsentativ in L-Form ein.

Ein weiteres Highlight neben der atemberaubenden Natur in Schwerin und seiner unmittelbaren Umgebung: Die Ostsee liegt praktisch vor der Tür. Die Fahrzeiten zu den schönsten Stränden der Umgebung variieren von 40 Minuten bis zu 1 Stunde. Und auch der Schweriner See lädt zum Baden und Wandern ein. Schwerin ist der ideale Wohnort für alle, die eine gute Mischung zwischen ausgiebiger Zeit in der Natur und einem urbanen Lebensstil mit kulturellen Erlebnissen und Shoppingausflügen in die Altstadt mögen – und den Anblick eines märchenhaften Schlosses lieben.

Erleben und genießen Sie Schwerin! 

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