Reihenendhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche in Hamburg - Neugraben II.2
Allgemein
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TypReihenendhaus
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Etagenanzahl3
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EtagenstilVollgeschoss
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Nutzfläche163 m²
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Grundstück248 m²
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Zimmer5 Zimmer
- HighlightsVollbadGäste WCTerrasse ca. 12 m²Stein auf Stein KalksandsteinKfW 55 Effizienzhaus
Bausubstanz & Energienachweis
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Baujahr2018
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BauartStein auf Stein Massivbau (KS)
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GrundstücksteilungWEG
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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EnergiestandardKfW 55 nach EnEV 2014
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EffizienzklasseB
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Energiebedarf61,0
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AusweistypBedarfsausweis
Beschreibung
Dieses Haus verfügt über drei komplett ausgebaute Vollgeschosse ohne Dachschrägen, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und dreifach verglasten Fenstern. Zum Lieferumfang gehört unter anderem auch eine Fußbodenheizung in allen Geschossen.
Zusätzlich zur Terrasse im Erdgeschoss ist auch ein Gartengerätehaus im Preis inklusive.
Einige der Häuser werden mit Dachterrasse erstellt.
Ausstattung
- Terrasse ca. 12 m²
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Vollbad
- schlüsselfertig
- inkl. Grundstück
- provisionsfrei
- Stellplatz (2)
- Zuwegung
- Gäste WC
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Malerarbeiten
Grundrisse
Lagebeschreibung
Das neue Wohngebiet bietet, umgeben von der reizvollen Landschaft, viele strukturelle Vorteile. Von der nahegelegenen S-Bahnstation Neugraben (5 Min. zu Fuß) erreichen Sie in kurzer Zeit die Buxtehuder oder Harburger Innenstadt (Phoenix-Center, Hamburg-Harburg oder das Einkaufszentrum Neugraben) sowie das Hamburger Zentrum.
Mit dem Auto ist die A7 über die Autobahnzufahrt „A7 Moorburg“ in 10 Fahrminuten erreichbar. Die in nur 1 km Entfernung gelegene Bundesstraße B73 ermöglicht das schnelle Erreichen der Harburger Innenstadt und in der Gegenrichtung das Alte Land. Ebenfalls in Ihrer Nähe befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, Sporthallen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.