Reihenendhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche in Berlin - Potsdam XIII.1 / .2

ausverkauft

Allgemein

  • Typ
    Reihenendhaus
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Etagenanzahl
    3
  • Etagenstil
    Vollgeschosse
  • Nutzfläche
    176 m²
  • Grundstück
    236 m²
  • Zimmer
    5 Zimmer
  • Highlights
    GartenhausVollbadStellplatz (1)Gäste WCDachterasse

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2017
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    Real
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Energiestandard
    KfW 70 nach EnEV 2014
  • Effizienzklasse
    C
  • Energiebedarf
    77,6
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

Im neuen Wohnquartier zwischen der Alexander-Klein-Straße und der Konrad-Wachsmann-Straße entstehen neu aufgelegte Townhouses. Verteilt auf drei Ebenen mit großer Dachterrasse verfügt dieses Haus über Wohnflächen zwischen 139m² bis 158 m². Zudem wird ein ansprechendes Gartengerätehaus mitgeliefert.
Zusätzlich zur fertig angelegten Terrasse im Erdgeschoss befindet sich eine große Dachterrasse im Dachgeschoss - zu betreten durch das Dachgeschossstudio.

Ausstattung

  • Gartenhaus
  • Vollbad
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Gäste WC
  • inkl. Grundstück
  • schlüsselfertig
  • provisionsfrei
  • Stein auf Stein Kalksandstein
  • Fliesenarbeiten
  • Malerarbeiten

Grundrisse

Sizer 1x1
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Lagebeschreibung

Der westliche Teil des Baugebietes „Bornstedter Feld“ zählt im besonderem zu den Potsdamer Stadtlagen, die über einen ausgesprochen hohen Wohnwert verfügen. Gründe hierfür sind neben der Lagequalität, die Infrastruktur vor Ort sowie die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. So grenzt das Areal direkt an das ehemalige Bundesgartenschaugelände mit seinen, nicht nur bei den jungen Bewohnern sehr beliebten Sport- und Freizeitangeboten. Der Park Sanssouci mit dem berühmten gleichnamigen Schloss, das Friedrich der Große Mitte des 18. Jahrhunderts nach eigenen Plänen errichten ließ, und dem Neuen Palais liegt ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie das Krongut Bornstedt und der Ruinenberg. 
Wer hier lebt, kann das Auto regelmäßig stehen lassen. Denn nicht zuletzt die kurzen Wege machen das tägliche Leben im Stadtteil so angenehm. Kindertagesstätten, Schulen, Fachhochschule, Sportplätze und Supermärkte sind mit wenigen Schritten erreicht. Und wer dann doch einmal zum Potsdamer Hauptbahnhof muss oder das Stadtleben genießen möchte, dem garantiert die fast vor der Haustüre befindliche Straßenbahnhaltestelle  eine schnelle und direkte Anbindung an das Potsdamer Stadtleben und den Hauptbahnhof.
 

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