Sofort BEZUGSFERTIG!!! 1-Raum-Wohnung mit Küche und 10.000,00 € Energiezuschuss in Berlin / Zernsdorf - Quartier Seeblick

ab265.900€

Allgemein

  • Typ
    Eigentumswohnung
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²
  • Etagenanzahl
    1
  • Etagenstil
    Etagenwohnung
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Grundstück
  • Zimmer
    1 Zimmer
  • Highlights
    10.000,00 € Energiezuschuss Barrierefreiheit nach DIN 18040Effiizienzhaus 55 EEMalervlies in allen RäumenTerrassenbereichFußbodenheizung in allen Räumen Umfangreiche Elektroausstattungalle Fenster mit elektrischen Rollläden

Bausubstanz & Energienachweis

  • Baujahr
    2022
  • Bauart
    Stein auf Stein Massivbau (KS)
  • Grundstücksteilung
    WEG
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme mit BHKW ( Biogasanlage )
  • Energiestandard
    KfW 55 nach GEGE 2020
  • Effizienzklasse
    B
  • Energiebedarf
    59
  • Ausweistyp
    Bedarfsausweis

Beschreibung

Sofort bezugsfertige 1-Raum-Wohnung mit Küche und 10.000,00 € Energiezuschuss

Herzlich willkommen in unserer sofort bezugsfertigen 1-Raum-Wohnung mit Küche. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für Singles oder Studenten, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage. Immobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen und sind in der Regel wertbeständig. Wenn Sie die Wohnung langfristig behalten, können Sie von einer Wertsteigerung profitieren und diese in Zukunft zu einem höheren Preis verkaufen oder vermieten.

Die Wohnung ist in einem modernen Stil eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die es Ihnen ermöglicht, direkt mit dem Kochen zu beginnen, ohne zusätzliche Ausgaben tätigen zu müssen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, 10.000,00 € Energiezuschuss zu erhalten.

Ein weiterer Vorteil beim Kauf einer sofort bezugsfertigen Wohnung ist, dass Sie keine Bauphase mehr durchlaufen müssen und entsprechend keine Doppelbelastung entsteht. Sie zahlen den Kaufpreis und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über das Parken machen müssen. Insgesamt ist der Kauf dieser Wohnung eine großartige Möglichkeit, ein komfortables Zuhause zu finden und gleichzeitig in eine sichere Kapitalanlage zu investieren.

Weitere Höhepunkte der Wohnung sind:

Festpreisgarantie
Keine Maklercourtage
KfW-Effizienzhaus 55
10.000 € Energiezuschuss
Dachterrassen
Hochwertige Elektroausstattung
Malerarbeiten und Bodenbelag
Fliesenarbeiten
Elegante Sanitärausstattung

Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

 

Ausstattung

  • Bodengleiche Dusche
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Malerarbeiten
  • Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen
  • Fliesenarbeiten
  • Stellplatz (2)
  • schlüsselfertig
  • provisionsfrei

Grundrisse

Sizer 1x1
Sizer 1x1
Sizer 1x1

Lagebeschreibung

Zernsdorf – wohnen, wo andere Urlaub machen

Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf an den Ufern von drei Seen, von denen der größte, der Krüpelsee, von der Dahme durchflossen wird. Mit ihrer schönen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Denkmälern bietet die Stadt Raum für Ruhe und Entspannung und liegt dennoch nur jeweils 40 Minuten mit dem Auto von Berlin, Potsdam und dem Spreewald entfernt. 

Zernsdorf liegt günstiger Lage zu Berlin und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Angefangen beim Immobilienstandort befinden sich in nur 100 m Entfernung eine Bushaltestelle mit den Linien 721 und 723, die Sie bequem an Ihr Ziel bringen. 150 m entfernt können Sie im Aldi einkaufen gehen, Ihr Paket bei einer DHL Packstation abholen, zum Bäcker, zur Apotheke und zum Friseur. Außerdem befinden sich die Kita „Schatzkiste“, eine Zahnarztpraxis und eine Allgemeinarztpraxis nur 150 m entfernt. Ca. 500 m von Ihrer Wohnung entfernt, ist die Badestelle des Krüpelsees. So können Sie morgens vor dem Frühstück noch eine Runde schwimmen gehen. Gleich nebenan ist der Bootsverleih. Im Umkreis von 1000 m befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, bei denen Sie sich mit Dingen des täglichen Bedarfs eindecken können. Auch die Grundschule von Zernsdorf ist nicht weit entfernt.

Königs Wusterhausen ist der nächstgelegene Ort, bietet alles, was Sie zum Leben brauchen und ist in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn ist Zernsdorf mit Königswusterhausen verbunden. Von Königs Wusterhausen aus sind Sie in nur 45 Minuten in Berlin Mitte, wenn Sie Großstadtluft schnuppern wollen. 

Die gute Anbindung an Berlin durch die Autobahnen A 10 und A 113 sorgt dafür, dass Sie mit Ihrem Fahrzeug zügig und innerhalb einer Stunde bei Ihrer Arbeitsstätte bzw. wieder zu Hause sind.

Der neue Flughafen Berlin-Brandenburg oder kurz BER wird einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Von hier aus können Sie bequem innerhalb Deutschlands verreisen oder in alle Himmelsrichtungen der Welt, egal ob privat oder geschäftlich. Und mit bequem meinen wir nicht nur Ihre Flugreise, sondern vor allem die praktische Verbindung von Zernsdorf zum neuen Airport. Nur ca. 30 Minuten benötigen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus mit dem Auto zum BER.

Tesla. Die Gigafactory Berlin-Brandenburg wird nur ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Quartier Seeblick  in Zernsdorf entfernt sein. Hier entstehen in naher Zukunft Elektroautos des Konzernriesen Tesla. Elektromobilität ist in aller Munde und immer gefragter. Hier entstehen zahlreiche neue Arbeitsplätze. Wie praktisch wäre es dann, wenn Sie nach dem Feierabend nur 20 bis 30 Minuten bis nach Hause in Ihre Eigentumswohnung am Krüpelsee bräuchten.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – im „Quartier Seeblick“ in Zernsdorf wird dieser Traum wahr!

 

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Tilgungssatz: %

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Mietzahlungen Gesamt: Nach Jahren ohne Mieterhöhung
Differenz zum Immobilienpreis:

Ergebnis:

Restschuld: nach Jahren Laufzeit
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