Schlüsselfertig. Bezugsfertig. Hochwertig.

Garantierte Bezugsfertigkeit mit "Schlüsselfertig plus"

Der Begriff „schlüsselfertig“, “wohnkomplett” oder “bezugsfertig” ist weder genormt noch rechtlich geschützt. Jedes Immobilien- oder Bauunternehmen kann selbst festlegen, wann ein Haus als schlüsselfertig gilt. Im Allgemeinen wird deshalb im Bauvertrag festgelegt, welche Leistungen Sie erhalten und welche nicht. Hieraus ergeben sich dann Unterschiede im Fertigstellungsgrad wie zum Beispiel: Rohbau, Malerarbeiten, Türen und Fenster, Bodenbeläge oder Gartenanlage. Da die hit. Klarheit und Transparenz schaffen möchten, haben diese für Sie die “Schlüsselfertig plus Garantie” ins Leben gerufen. Mit diesem Service genießen Sie volle Bezugsfertigkeit und 100% Planungssicherheit bei jedem einzelnen Kauf eines unserer Objekte. Mit schlüsselfertig meinen wir auch schlüsselfertig und Sie können mit der Schlüsselübergabe Ihr neues bezugsfertiges Eigenheim, direkt mit all Ihren Möbeln und ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Mit der Betreuung, Abwicklung und Umsetzung sämtlicher Baustellenarbeiten, Handwerkerleistungen und Behördengänge, bieten wir Ihnen jede Menge Freiraum und Zeit für die Umsetzung Ihrer Wohnideen. 

Alle wichtigen Punkte die sie automatisch mit Schlüsselfertig plus erhalten, haben wir für Sie in der folgenden Liste zusammengestellt.

Das ist alles mit drin.

Von den Hausanschlusskosten, Genehmigungsgebühren, Architekten und Ingenieurleistungen, Vermessungskosten, Erschließungskosten bis zur Übergabe ist alles im Kaufpreis enthalten. Für Sie bedeutet dass, keine nachträgliche Kosten und alles zum vorher vereinbarten Kaufpreis und Bezugstermin, der in einem notariellen Kaufvertrag vereinbart wurde.

✓ Provisionsfrei

Sie kaufen das Haus direkt vom Bauträger und zahlen keine zusätzlichen Maklergebühren.

✓ Grundstück

Selbstverständlich ist das Grundstück lastenfrei im Kaufpreis mit enthalten.

✓ Badezimmer

Inklusive ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Armaturen, WC und Sprossenheizkörper. 

(✓) Küchengutschein*

*Je nach Angebot und Verfügbarkeit erhalten Sie für die Möblierung Ihres Eigenheims von uns einen Küchengutschein.

✓ Fliesen‐ und Malerarbeiten

Bodenfliesen: Im Erdgeschoss erhalten alle Räume (sofern vorhanden), Bodenfliesen für Küche, Bad, Gäste-WC, Vorrat, Diele, Garderobe, HWR, Abstellraum und Flur.

Räume im Obergeschoss, Bad und Dachgeschoss des Technikraums, erhalten Keramik-Bodenfliesen und Keramik-Sockel.

Wandfliesen: Das Bad erhält eine umlaufende, ca. 1,20m hohe Wandverfliesung und im Duschbereich wird in Türhöhe gefliest. Das Gäste-WC erhält eine ca. 1,20m hohe Verfliesung an den Wänden mit Sanitärobjekten

Der Käufer hat die Möglichkeit:

- Keramik Boden-/Sockelfliesen sowie Wandfliesen bis zu einem Materialwert in Höhe von 20,00 € einschl. MwSt./m², mit einer Abmessung von 60 cm x 30 cm und nicht weniger als 20 cm x 20cm, ohne Mehrpreis auszuwählen, soweit das gewählte Format kein besonderes Verlegemuster aufweist.

Malerarbeiten: Alle Wand- und Deckenflächen (sofern nicht in der Dachausbau-Flächen-Reserve), werden mit Raufaser tapeziert und erhalten einen waschbeständigen weißen Dispersionsfarbanstrich.

✓ Hochwertige Bodenbeläge in allen Zimmern

- In allen Wohn-und Schlafräumen, im Flur des OG und im Abstellraum.

- Im ausgebauten Dachgeschoss wird Material im Wert von ca. 15,00 €/m² verlegt.

✓ Sämtliche Innentüren in verschiedenen Dekoren

Mit hochwertigen Drückern oder Griffen. 

✓ Elektroausstattung

Die Ausführung aller elektrischen Anlagen erfolgt nach den, zur Zeit der Ausführung gültigen VDE und EVU – Vorschriften.

Alle Räume werden mit Brennstellen, Schaltern und SchuKo-Steckdosen in Elektro-Weiß ausgestattet. Die genaue Anzahl und deren Verteilung ergibt sich aus der entsprechenden Bau- und Leistungsbeschreibung.

✓ Rollläden

Bei unseren Eigenheimen (Reihen- & Doppelhäuser) werden die senkrechten Fenster im EG, OG und DG, mit manuell-bedienbaren Rollläden, grauem Kunstoffpanzer sowie gedämmten und verputzten Rollladenkästen angebracht. 

Wichtiger Hinweis: Bei bestimmten Projekten der hit. werden die Rollläden in der Standardausführung elektrisch angeboten.

✓ Kostenübernahme für Baugenehmigungsverfahren

Architektur und Ingenieurleistungen, Vermessungskosten und Erschließungskosten.

✓ Individuelle Gestaltung ihres Traumhaus

Viele Ausstattungsmerkmale der Bau-und Leistungsbeschreibung können durch unsere langjährigen Partner individuell nach Ihren Wünsche angepasst bzw. geändert werden.

Sie entscheiden mit ihrem Budget und Vorstellung, wie Ihr Traumhaus in der Ausstattung aussieht. Eine ansprechende Sonderwunschliste bietet Möglichkeiten der Individualisierung.

✓ Kein zusätzliches Bodengutachten notwendig

Alles im Rahmen des Gesetzgebers und des Bundesbodenschutzgesetztes für die Nutzung als Wohnbebauung.

✓ 1 Pkw Stellplatz oder 1 Carport, 1 Gartenhaus sowie....

Gartenterrasse (ca. 12 m²), die Zuwegung zum Haus, Abtrittrost inkl. Sandfang, Mülltonnenstellplatz und 1 x frostsicheren Außenzapfhahn.

✓ KfW Effizienzhaus inklusive Hausanschlusskosten und...

Grundstücksvermessung.

✓ Alle Gewerke unter einem Dach

Keine Suche - keine Vergleiche - kein Warten. Die hit. kümmert sich um alle Handwerksarbeiten.

✓ Ratenzahlung

Bei der hit. sind Sie auf der sicheren Seite – Kaufpreise werden nur nach vertraglich geregelten Raten in Rechnung gestellt. Die Kaufpreisraten werden für erbrachte Leistungen nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) fällig.

So sind Sie über den Projektfortschritt immer bestens informiert und sind zu jederzeit abgesichert.

✓ 5 Jahre Gewährleistung

Bei der hit. erhalten Sie fünf Jahre Gewährleistung nach geprüfter Endabnahme bzw. Übergabe.

Serviceversprechen

Entscheidet man sich für das Wohnglück mit Schlüsselübergabe, wird das ausgewählte Haus inklusive Grundstück und Bauträgerbindung veräußert und man hat den klaren rechtlichen Vorteil, dass es eine 100 % Planungssicherheit geben wird. Im Notarvertrag werden alle wichtigen Punkte festgehalten, dies sind unter anderem Grundstück, Grundbuchstand, Hauszeichnung, Baubeschreibung, Zahlungsplan sowie die Erschließung.

Bis zur Übergabe trägt die hit. als Bauträger und Bauherr die volle Verantwortung für Ihr Projekt. Gleichzeitig bedeutet dies auch, Sie sind erst dann Eigentümer, wenn die hit. allen Leistungen und Pflichten innerhalb des Bauvorhabens nachgekommen ist. Auch mit Blick auf die Kosten hat die schlüsselfertige Bauweise für Sie Vorteile, denn wer einen Festpreis hat, weiß genau, mit welchen Kosten er rechnen muss und welche Kosten übernommen werden, wie zum Beispiel: die Erschließungskosten öffentlicher Straßen, Hausanschlusskosten (Ver- und Entsorgungsleitungen) sowie weitere vereinbarte Leistungen. 

Sie möchten schlüsselfertig bauen und haben noch Fragen? Wir beraten Sie gerne ausführlich und nachvollziehbar.

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Ihr Team von hit Eigenheime